Menu
Te koop: Tussenwoning Paul Krugerstraat 28 , Dordrecht

Paul Krugerstraat 28 Dordrecht

€ 240.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Bouwjaar
1902
Dak woning
Samengesteld dak
Materiaal Dak
Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
319 m3
Perceeloppervlakte
65 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2018)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
inpandig
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Patio/atrium, Dakterras
Hoofd buitenruimte
Dakterras
Oppervlakte buitenruimte
16 m2
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Sfeervol
Dakterras
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Paul Krugerstraat 28, Dordrecht

Wonen in een sfeervolle en goed onderhouden stadswoning aan de rand van het centrum? Dat kan bij Paul Krugerstraat 28! In een rustige eenrichtingsstraat van de geliefde woonwijk ‘Het Reeland’ (Transvaalbuurt) tref je deze leuke woning met karakteristieke voorgevel en hoge plafonds.

Op de begane grond beschikt de woning over een gezellige woonkamer (type: doorzon), half open keuken, een tijdloze badkamer met toilet, een inpandige berging en toegang tot de patio. Boven zijn er drie slaapkamers en is er toegang tot het dakterras met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Dordrecht, waar je gezellig kunt winkelen of genieten op één van de vele terrassen. Het oudste stadspark van de stad, het Merwesteinpark, vind je om de hoek, hier kun je fijn wandelen en er is een leuke speeltuin voor kinderen. De Paul Krugerstraat is een zijstraat van de Krommedijk/Toulonselaan.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, type doorzon, voorzien van meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars), strak gestuukte wanden, laminaatvloer en open (vaste) trap naar de eerste verdieping.
Keuken, half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Inpandige berging, met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2018), aansluiting wasapparatuur en loopdeur met toegang tot de patio.

Eerste verdieping:
Overloop met twee vaste kasten, dakkapel en toegang tot drie slaapkamers en bergvliering.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glasvliesbehang, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het dakterras.
Dakterras, georiënteerd op het noordoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd in het midden, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Bergvliering, met een nokhoogte van ca. 1.19 m.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is op “staal” gefundeerd;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– De gehele begane grondvloer is in 2018 vernieuwd;
– Betonnen dakpannen zijn in het verleden vernieuwd;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning, kosten eerste vergunning € 120,- per jaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Paul Krugerstraat 28 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Paul Krugerstraat 28 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.