Lichte daling verkoopprijs

Volgens de woningmarktcijfers van de NVM daalde de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning in het eerste kwartaal van 2022 met 2,1% ten opzichte van het vierde kwartaal in 2021. De gemiddelde verkoopprijs komt uit op € 428.000 euro. De druk op de woningmarkt blijft onverminderd hoog.

Interessante woningmarktcijfers

We hebben een aantal interessante conclusies uit het NVM-onderzoek voor je op een rij gezet.

Bestaande bouw

• De gemiddelde transactieprijs van bestaande woningen komt in het eerste kwartaal van 2022 uit op 428.000 euro. Dat is een stijging op jaarbasis van 13,7%. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2021 ligt de transactieprijs 2,1% lager.
• Tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen laten het afgelopen jaar een prijsstijging zien van ruim 15%. De gemiddelde prijs is €382.000 euro.
• Appartementen stegen het afgelopen jaar met 11% in prijs naar 362.000 euro.
• Vrijstaande woningen laten ook een stijging zien van 11% en komen uit op een gemiddelde prijs van 639.000 euro.
• Ongeveer 79% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht. Dat was een jaar geleden nog 65%.
• Het meest wordt overboden op tussenwoningen. Bij vrijstaande woningen wordt het minste overboden.
• Het duurt nu gemiddeld 24 dagen voor een woning is verkocht.

Nieuwbouw

• In het eerste kwartaal van 2022 zijn er 6.450 nieuwbouwwoningen op de markt gekomen. Dat is 7% minder dan het eerste kwartaal van vorig jaar.
• De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is de afgelopen 12 maanden met 11,5% gestegen tot 466.000 euro.

Meer info

• Woningmarktcijfers NVM Q1-2022