In het koopcontract staat, heel precies, alles wat je met de verkopende partij overeengekomen bent met betrekking tot de verkoop van het huis. Uiteraard zijn dat de verkoopprijs en de opleverdatum, de dag waarop je meestal ook het huis in kunt. Maar ook ontbindende voorwaarden als het financieringsvoorbehoud en de bouwkundige keuring worden in de regel genoteerd. Net als de afspraken over de roerende zaken. Dat zijn de dingen die je graag wilt overnemen, maar die niet onroerend zijn. Denk bijvoorbeeld aan gordijnen of de boekenkast. Heb je met de verkoper afspraken gemaakt over wie welke herstelkosten aan het huis betaalt, dan zet je dat ook in het koopcontract. Het is slim om het koopcontract altijd even na te laten lopen door een deskundige, zoals je eigen makelaar.

Bedenktijd

Na ondertekening van het koopcontract, heb je als koper nog 3 dagen de tijd om kosteloos en zonder opgaaf van reden van de koop af te zien. Meestal neem je daarnaast in de ontbindende voorwaarden een langere periode op om bijvoorbeeld de financiering rond te krijgen en/of het huis bouwkundig te laten keuren. Dit is bij het financieringsvoorbehoud vaak 6 weken en bij de bouwkundige keuring korter. Pas als die afgesproken periode voorbij is en je geen beroep hebt gedaan op de ontbindende voorwaarden, is het koopcontract onvoorwaardelijk.

Met handtekeningen naar de notaris